南京限购限贷新政二套房首付提至80-【资讯】

发布时间：2021-07-15 14:21:25 阅读：次来源：链轮厂家

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10月5号晚，南京楼市调控进一步升级，南京发布《市政府办公厅关于进一步加大我市房地产市场调控力度的通知》。要求进一步加大主城区(不含六合区、溧水区、高淳区)房地产市场调控力度。

对非南京户籍居民家庭申请购买首套住房时，应提供自购房之日起前两年内在南京累计缴纳一年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。南京户籍成年单身人士(含离异)在本市限购一套住房。

在信贷方面，通知要求居民家庭首次购买普通住房(指从未购置过住房)，按照国家政策，最低首付款比例不低于30%；对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭；有一套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例调整为不低于50%；居民家庭拥有一套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例调整为不低于80%。对于拥有二套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

即，限购方面：本地限购2套；外地限购1套，需提供连续1年社保；本地成年单身限购1套；限贷方面：首次购房，首付30%；1套已结清，购买2套：首付50%。1套未结清，购买2套：首付80%。暂停对第3套贷款。