买别墅已经6年开发商说首款没付她开宝马堵小区社会新闻资讯生活dd-【新闻】

发布时间：2021-04-08 20:22:32 阅读：次来源：链轮厂家

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业主出示自己的购房、还贷相关收据。

????华龙网讯（记者王珏实习生陈玲艳）前日，南岸茶园长青湖小区一住户的独栋别墅突然断电，询问物管和开发商，她却得知自己6年前买的别墅竟没付首付款。没给钱怎么买得到房？又怎么办得到房屋贷款？双方各执一词。昨日，该住户一怒之下，驾驶自己的宝马车堵在了小区大门口。

????家里蹊跷停电

????她开宝马堵门

????昨日中午，记者在茶园长青湖小区见到了开车堵小区大门的业主陈泽女士，她的家位于该小区6区38号，是一栋独栋别墅。说起自己家蹊跷停电的情况，陈泽很是气愤，于是她把自己的红色宝马敞篷轿车，横着停在唯一能进出小区的大门口。由于有车堵门，车辆根本没办法进出。

????记者在现场看到，很多车辆被堵在小区外和小区里面，一些急着出门的业主，只好在保安的指挥下把车开进绿化带绕行。记者数了一下，被堵塞的汽车约有20多辆。

????“我家昨天（12月19日）突然被人断电，要不谁会来堵门？”陈泽说，19日下午2点左右，她家里突然停电，发现周围邻居家里都有电，单单她家没有后，她立即找到了物管。

????不过，陈泽得到停电原因的答复竟是因为她的别墅首付款没支付。再加上恢复供电的事一直没着落，这让陈泽气不打一处来。昨日中午12点，她开着自己的宝马堵在了小区大门口。

????意外的是，被堵的住户获悉陈泽的遭遇后，他们也对陈泽表示同情。由于感到自己的行为给邻居们造成了不便，昨日下午1点30分，在堵门1.5小时后，陈泽自行把车开走。

????买房已经6年

????竟说首款没付

????“说我没支付别墅的首付款，那我怎么能签订《商品房买卖合同》，进而从银行办理到房屋贷款呢？办理这些手续的前提，必须是支付了首付款才行，这是法律规定的买房流程呀！”陈泽女士说，2005年10月，她看上了这套300多平方米、价值250余万元的独栋别墅。当年10月2日，她就与开发商签订了合同。当年10月20日，交付首付款75万余元后她买下了该别墅，该栋别墅最终在2006年3月3日交房。6年时间里，她每月都按时交付1.3万余元的按揭款和每月900多元的物管费。“房子都买了6年了，现在却突然说我没交钱，太搞笑了。他们其实就是想把房子收回去嘛。”

????为此，陈泽翻出了自己的《商品房买卖合同》，并从房管局调出了当时支付75万余元首付款的存根收据，上面还加盖了房管局公章；同时，陈泽还从银行打印出了自己6年来每月按时还款的清单。

????双方协商无果

????可能法庭相见

????昨日下午，记者来到了负责小区物业管理的森荣物管公司。“陈泽家里的电确实被断了。”负责人李主任说，不过电不是他们断的，也不是开发商断掉的，目前他们也正在排查原因。

????与此同时，小区开发商天龙房地产公司的牟总表示，之所以在6年后才发现陈泽没有交房屋的首付款，是由于近段时间公司在清账过程中才发现的。11月9日，他们便给业主下发了“解除《商品房买卖合同》的通知函”，要求业主解除合同并退房。不过，如今业主却拒不执行。

????对于陈泽出示的首付款存根收据，房地产方并不认可，他们坚持认为陈泽没有交75万余元的首付款。如今，双方还在就此事协商解决。不过面对各执一词难以调和的局面，陈泽已做好了打官司的准备。

????就此，记者咨询了重庆联益律师事务所的连毅律师，他说，只要买房人能出示当时买房的票据，而且在房管局等主管部门，能查到其历史交易数据，那么就能证明该房子确实是买房人所有。出现这样的情况，有可能是开发商在当年做账过程中，出现了问题。