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前两月多项房地产指标跳水降准呼声再起

发布时间:2021-01-21 15:05:57 阅读: 来源:链轮厂家

前两月多项房地产指标跳水 降准呼声再起

年前各项利好政策没有阻止楼市下行趋势,国家统计局发布的数据显示多数房地产运行指标加速下滑,业内称全年都难以再现强反弹,未来两周内应会降准。  “1-2月,数据很难看,比如房地产开发投资增10.4%,房企购地面积跌32%,全国商品房销售面积同比下降16.3%,商品房销售额下降15.8%。”上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为,主要原因是去年前两个月处于楼市繁荣末端,基期值高。不过,预计今年全国数据将呈缓慢爬升、商品房均价仍是微涨状态,不受季节因素干扰。

杨红旭表示,按往年经验,前两个月主要数据跳水后,全年都难以再现强反弹。货币政策和财政政策只能继续放松,双轮驱动,才能刺激增长。继3月1日降息后,未来两周内必会降准。“必须拯救房地产,这是牛鼻子!”他说。  中原地产首席分析师张大伟也认为,1-2月,房地产市场延续调整,从全国看,房地产市场已经很难全面复苏,特别是三四线城市的库存积压非常严重。2月末,商品房待售面积63922万平方米,比去年末增加1753万平方米。中国房地产市场已经出现了新常态,主要特征就是不可能出现全面回暖,市场的分化愈加严重。  不过,从资金到位情况看,房企资金压力略有好转。继去年1-12月房地产开发企业到位资金同比首次出现回落,同比降幅达到0.1%后,今年1-2月份,房地产开发企业到位资金再现正增长,其中,利用外资同比增长超7成,增长最快

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