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【新闻】家庭装饰装修施工合同家庭居室施工合同范本斗式提升机

发布时间:2020-10-19 02:14:05 阅读: 来源:链轮厂家

拜托方(甲方):承接方(乙方):本工程设计人:联系电话:施工负责人:联系电话:工程项目:根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规,结合本市住宅装饰装修的特点,甲、乙双方在同等、自愿的基...

拜托方(甲方):

承接方(乙方):

本工程设计人: 联系电话:

施工负责人: 联系电话:

工程项目:

根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规,结合本市住宅装饰装修的特点,甲、乙双方在同等、自愿的基础上协商1致,就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成以下协议(包括本合同附件和所有补充合同):

第1条:工程概况

1、工程地址:___________________________________;

2、居室规格:房型__________层(式)___________室____________厅__________厨_____________卫________阳台

1、_________室,计__________平方;

2、_________厅,计__________平方;

3、_______厨房,计________平方;

4、_______洗手间,计_________平方;

5、__________阳台,计__________平方;

6、其他(注明部位)       ,计    平方。

总计:施工面积       平方。

3、施工内容:详见《家庭装璜施工内容单》、施工工艺表和施工图

4、工程承包方式,双方约定采取以下第__( 2 )_____种承包方式。

(1) 乙方包工、包全部材料(见附表:乙方提供装饰材料明细表);

(2) 乙方包工、包辅料,甲方提供主材(见附表:甲方提供装饰材料明细表,见附表:乙方提供装饰材料明细表);

(3) 乙方包工、甲方提供全部材料(见附表:甲方提供装饰材料明细表)。

5、工程开工日期:2019年  月  日

6、工程竣工日期:2019年  月  日. 工程总天数:    天

第2条:工程价款

工程价款(金额大写)----整 。(其中包括装修辅料费、人工费、设计费、装修垃圾清运费、搬卸费、电梯运货费、管理费、装修出入证工本费及押金等。)

第3条:质量要求

1、 工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。

2、工程验收标准,双方同意参照重庆市《住宅装饰装修验收标准》规定。

3、质量检查监督部门:重庆市室内装饰行业协会家庭装璜专业委员会。

4、凡由甲方自行采购的材料、装备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

5、甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。

第4条:材料供应

1、乙方须严格依照国家有在价格条例规定,对本合同中所用材料1律实行明码标价。详见本合同附件。甲方所提供的材料均利用于本合同规定的装璜工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2、按合同约定由乙方提供的材料、装备(见附表:乙方提供装饰材料明细表),双方共同验收,材料进场时要甲方签字认可方可进行施工;如不符合质量要求或规格有差异,应制止使用,若已使用,对工程造成损失的由乙方负责。

3、按合同约定由甲方提供的材料、装备应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场(见附表:甲方提供装饰材料明细表),双方共同验收并办理交接手续;由甲方供应的材料、装备产生了质量问题的损失,责任由甲方承当。甲方供应的材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。

第5条:付款方式

1、 合同1经签订甲方即应支付施工费__________(大写___________); 当工期进度到________________________并经甲方验收合格时, 甲方第2次支付施工费______________(大写:___________________) 当工期进度到_____________________并经甲方验收合格时, 甲方第3次支付施工费____________(大写:________________)。甲方第4次支付施工费是在装修工程竣工并经验收合格后结算, 金额________(大写:______________)。

2、 剩余尾款___________(大写:_________)部份,作为装修风险金,在3个月后无工程隐患再支付(注:施工费包括装修辅料费、人工费、设计费、施工清运费、搬卸费、管理费等)。

3、甲方付清工程价款,乙方开具统1发票,向甲方办理移交及发放装璜工程保修卡,(在工程进行中甲方所付款项,乙方收取需开收据.)

4、甲方在应付款日期不付款是背约行动,乙方有权停止施工。验收合格未结清约定工程价款时,不得交付使用。

第6条:工程工期

1、 因以下缘由造成工期延期,经甲方确认,工期相应顺延:

1、 工程量变化或设计变更;

2、 不可抗力;

3、 甲方同意工期顺延的其它情况。

4、 甲方要求比合同约定的工期提早竣工时,应征得乙方同意。

5、 因甲方未按合同完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延。因甲方未定期 支付工程价款,合同工期相应顺延。

6、 因乙方责任不能定期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因乙方 缘由造成工程质量存在问题的,返工费由乙方承当,工期不顺延。逐日按工费的1%作为背约金。

2、由甲方自行挑选的材料、装备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承当,由于乙方施工缘由造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不变。

3、在施工中,因工程质量问题、双方意见不1而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门调和、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。

4、施工中如果因甲方缘由要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,乙方不承当责任,如因乙方的缘由造成返工,由乙方承当责任,工期不变。

5、施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引发的质量问题和延误工期,甲方自负责任。

第7条:工程验收

1、待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。质量标准本工程施工质量按以下第____________ 项标准履行;

1)以施工图纸、设计变更的内容和《重庆市住宅装饰工程质量验收标准》。

2)双方约定。

1、施工进程中双方对工程质量产生争议,申请由_________ 部门对工程质量予以认证,认证所需费用采取"谁提出谁垫付"的原则。经认证,工程质量不符合合同约定标准的,认证所需费用由责任方承当;工程质量符合合同约定标准的,认证所需费用由甲方承当。

2、甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查和验收手续,甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程,乙方可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验,若复验合格,甲方应承当复验费用,若造成停工,工期顺延,若复验不合格,其验收返工费用由乙方承当,但工期应予顺延。

3、双方约定在施工进程中分为以下几个阶段对工程质量验收。乙方应提早2天通知甲方参加验收,阶段验收合格后应添写工程验收单.

1_______________________________2_____________________________________;

3_______________________________4____________________________________;

5_______________________________6___________________________________;

4、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知后3天内组织验收,并办理验收、移交手续。如果甲方在规定时间内未组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期,但甲方应承认竣工日期.

5、工程竣工验收后,乙方应提交工程结算单及有关资料给甲方,甲方自接到上述资料3天内审查终了,到期未提出异议,视为同意,并在3天内结清约定款项。

6、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为贰年。验收合格签字并结清约定款项后,填写工程保修单。

7、验收不合格,乙方负责返工,甲方不得使用,否则使用房屋视为合格。

8、因甲方缘由工程价款未结清,乙方不负责保修。

9、工程未经验收,甲方提早使用,出现质量问题,甲方承当责任。

第8条:其他事项

1、 甲方工作

1、开工前_______ 天,向乙方提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底,为乙方入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不容易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;

2、负责提供水源、电源为乙方使用;(仅为施工专用,工人不得用于私用)

3、负责调和装饰公司和邻里之间的关系;协助乙方做好现场保卫、消防等工作。施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼.

4、如需原建筑物或装备管线,负责到有关部门办理响应的审批手续,并承当有关费用;

2、乙方工作

1、 指派(姓名)    为工地代表,负责合同实行,按要求组织施工,保质、保量的定期完成施工任务,解决有关乙方负责的各项事宜。

2、严格履行施工规范、安全操作规程,负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并避免因施工酿成的管道梗塞、渗漏水、停电、物品破坏等事故产生而影响他人。万1产生,必须尽快负责修复或赔偿。施工现场应配备干粉灭火器。

3、保护好原居室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通,处理好由于施工带来的扰民问题及和周围单位(居民)的关系。

4、保证施工现场的清洁,做好施工现场保卫、垃圾处理工作。应妥善保护甲方提供的装备及现场堆放的家具、陈设和其它物品,如有破坏,应照价赔偿。

5、未经甲方同意,乙方擅自改造原有建筑结构及装备管线,由此、产生的损失或事故(包括罚款)由乙方负责并承当损失。

6、工程竣工未移交甲方之前负责对现场的1切设施和工程成品进行保护。应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构,也须有上级公司出具的证明;经办业务员必须有法人代表的拜托证书。

7、在装璜施工范围内承当保修责任,保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起3年。

3、 安全生产和防火

1、甲方或乙方提供的施工图或作法说明,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范,主要包括电气线路、管道、自来水和其它线路管道畅通、合格。

2、乙方在施工期内应严格遵受《建筑安装工人安全技术规范》和《建筑安装工人安全操作规范》,注意施工安全。在施工进程中,若产生安全事故(包括财产损失、人员伤亡等)或其他损失,由乙方负责

3、由于甲方提供的图纸或作法说明,违背有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范致使产生火灾事故,甲方应承当由此、产生的1切经济损失。

4、由于乙方在施工生产进程中违背有关有关安全操作规程、消防条例,致使产生安全或火灾事故,乙方应承当由此、产生的1切经济损失。

第9条:背约责任

合同生效后,在合同实行期间,擅自消除合同方,应按合同总金额的5%作为背约金付给对方。因擅自消除合同,使对方酿成的实际损失超过背约金的,应进行补偿。

第10条:争议解决

1、本合同实行期间,双方如产生争议,在不影响工程进度的条件下,双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统1发标向重庆市室内装饰行业协会家庭装璜专业委员会投诉,要求解决。

2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以依照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁;

第10条: 几项具体规定

1、因工程而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将立即运到物业指定的地点。

2、施工期内,甲方将进户门钥匙 把交给乙方代表-- 负责保管。工程竣工验收后,甲方负责提供新锁,由乙方负责安装交付使用。

3、乙方按合同约定和规范施工,如甲方有特殊要求,需在施工前以书面情势通知乙方,事后要求,需乙方同意,否则乙方可不予办理。

第101条:合同的变更和终止

1、合同经双方签字生效后,双方必须严格遵照。任何1方需变更合同的内容,应经双方协商1致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的1方要以书面情势提出,应按合同总价款的5%交付背约金,并办理终止合同手续。

2、施工进程中任何1方提出终止合同,须向另外一方以书面情势提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同消除。

第102条:合同生效

1、本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。

2、补充合同和本合同具有同等的法律效率。

3、本合同(包括合同附件、补充合同)1式  份,甲乙双方各执壹份。

第103条: 附则

1、本合同签定后工程不得转包。

2、合同附件:

1、乙方施工工艺步骤;

2、甲 方 提 供 装 饰 装 修 材 料 明 细 表;

3、乙 方 提 供 装 饰 装 修 材 料 明 细 表;

甲方(业主):    (签章) 乙方:   (签章)

住所地址:          企业地址:

工作单位: 法人代表:

拜托代理人: 拜托代理人:

联系电话:          联系电话:

签约日期:

备注:自竣工验收之日起, 计算装饰装修保修期为3年,水电工程和有防水要求的厨房、洗手间防渗漏工程保修期为5年; 保修期内由于乙方施工不当造成质量问题,乙方须及时无条件进行维修。

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