向湖新村居民入住六年房产证仍无音讯

入住六年　房产证仍无音讯

承建方：转手购房情况特殊，正与相关部门协商解决办法

九江新闻网讯（实习生 杨春慧子 记者 刘璐）近日，市民王先生向本报反映，他在开发区向湖新村购买的房子居住了6年都未拿到房产证，购房发票等相关票据去年就上交了，但至今不见房产证的影子。

据王先生介绍，他在向湖新村的住房属于政府征地拆迁后的还房。去年6月份左右，有人以办房产证的名义向他收走了购房发票及产权转让证明等相关材料，但到目前为止房产证却杳无音信。王先生听说，发票是交给了当时建房的茅山头公司，但上交过后此事就无人问津了。

记者随后来到位于老马渡附近的茅山头企业集团公司了解情况。办公室罗主任向记者介绍说，2004年开发区政府将之前原本属于茅山头公司的部 分土地征收，当时六七百户的公房、私房也随即被拆迁。为了解决拆迁户的住房安置问题，政府委托茅山头公司又将一片本应进行危、旧房改造的土地进行了拆迁， 并在这块土地上重新建房。房屋竣工后，300余家拆迁户都住了进去。

针对王先生家迟迟拿不到房产证的问题，罗主任坦言，早在前年的时候，茅山头公司就已经为拆迁还房的住户集体发放了一次房产证，其余一些至今 未拿到房产证的住户，应该都是非拆迁户从拆迁户手中购买的房子。在拆迁户的房产证还未办理的前提下，购房者私自从拆迁户手中买下了房子，房屋产权的交易 税、房屋过户的手续费等相关费用都无从缴纳，房产证更是无法办理。罗主任表示，目前他们正在与税务等相关部门沟通，协商出一个解决办法，尽快为还未拿到房 产证的住户办理房产证。

记者向王先生证实后获悉，王先生的确不属于拆迁户，当初是他的亲戚把还房指标转让给他，这才买的房。买房之初，他也因拆迁分房协议书上署的 是自己亲戚的名字，而担心房产证的办理问题。茅山头公司的相关负责人当时承诺说，只要把购房发票和产权转让证明等相关材料上交了就可以办理，谁知道到现 在都没有一个说法。

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