链轮厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
链轮厂家
热门搜索:
产品介绍
当前位置:首页 > 产品介绍

房贷新政呼之欲出利率最低七折

发布时间:2022-04-22 09:43:35 阅读: 来源:链轮厂家
房贷新政呼之欲出利率最低七折 房贷新政呼之欲出利率最低七折

记者近日从数名消息人士处获悉,市场所谓的房贷新政或于近日公布,其中有一条内容是,明确了商业性个人住房贷款的利率下限为贷款基准利率的70%。

感觉中央这次对居民自住购房贷款需求的支持态度很明确。一名知情人士称。

七折是一种政策信号

房贷利率打七折意味着什么?目前贷款基准利率为6.55%,七折房贷利率即为4.585%,与之形成对比的是9月末银行理财产品年化利率为5%左右。

一名银行个金部门人士对记者表示:即使规定出台可以放七折房贷,那也只是下限,绝大部分贷款不会那么低,否则银行要亏本。但他也同时称,一方面,重新明确下限七折是一种政策信号,银行会在信号作用下更支持个人房贷业务;另一方面,在实际操作中,如果贷款人为优质客户,在银行的金融资产超过划定的数额,或购买本银行贷款的开发商楼盘,这些条件都有可能争取到较低的贷款利率折扣。

上海某房地产研究院副院长表示,2010年房地产调控之后,七折的房贷就基本消失了,目前基本是以基准利率上浮5%至10%作为主流。

放松限贷银行暧昧

在此背景下此次重提七折利率,被视为是从房贷政策放松以促进楼市稳定的导向性信号。

9月22日,多家商业银行将放宽首套房贷认定标准的消息不胫而走,传闻称楼市限贷松绑,房贷还清即可享受首套房优惠政策。

传闻发酵不久,各大银行纷纷传来辟谣回应。据媒体报道,工、农、中、建四大行在23日几乎统一口径,均表示限贷松绑暂无消息。不过,四大行虽否认了放松首套房认定标准、七折利率等传言,但夏日h5模版
部分回应表述仍略显暧昧。前日,农行优先满足居民家庭首套和改善型住房消费领域的合理信贷需求及中行授权当地分行根据当地市场需求和政策变化适时调整相关政策的最新表态,似乎与放松限贷的传闻不谋而合,有媒体称,两家银行的房地产贷款政策已经出现明显的松动。

地方政府暗中先行

与银行的暧昧表态不同,福州、青岛等多地政府近期已经暗中先行,正式发布了涉及松绑限贷政策的相关通知或公告。其中湖北省住建厅9月15日发布鄂六条,要求首次购买自住普通商品住房首付三成,贷款利率下限可优惠至基准利率的七折,湖北由此成为首个明确发文房贷可享七折优惠的省份。

而根据青岛市六部门日前联合发布的《炫酷模拟微信群聊h5模版
关于完善保障性住房和市场多层次需求住房建设体系的意见》,青岛也已经开始以放宽限贷条件等18条新政来推动当地房地产市场发展了。

在政府、市场压力下,限贷松绑看起来已是大势所趋,但最新数据却显示9月全国房贷利率走势没有出现市场所预期的进一步宽松,而是呈现涨跌各半、松紧各异的状态。尽管多地出现了九折以下的折扣利率,但无一例外都附加了苛刻条件。即便与此,记者另从上海几名房产中介人士处获悉,由于出于市场对房贷新政的预期乐观,不少购房人已经暂缓交易保持观望,等待银行房贷政策进一步明确。

声音

央行副行长:房贷新政可能近期公布

中国人民银行副行长刘士余9月25日在沪参加危机后的场外市场改革深化与机制创新国际研讨会时表示,关于市场传说的房贷新政,可能于近期公布,具体的内容要等相关文件出来。这是央行层面对近期房贷松绑消息的首次回应。

相关知识

房贷新政呼之欲出利率最低七折青岛房贷新政难落地银行七折利率无下文房贷新政尚未真正落地七折房贷或不可能济青烟房贷新政精美圣诞店铺活动h5模版
落地利率最低可7折但条件苛刻杭州银行尚未收到房贷新政细则利率最低9.5折金华多家银行落实房贷新政利率最低打到九五折央行房贷新政50天银行难现七折利率放款房贷新政尚未落地银行7折利率难寻房贷新政实施需节后七折利率优惠可能性不大多家国有大行执行房贷新政缺乏利率打折动力

本文来自家居装修知识网房贷新政呼之欲出利率最低七折