瞧一瞧：陈志：不动产登记能够抑制房价

发布时间：2022-04-20 15:27:38 阅读：次来源：链轮厂家

陈志：不动产登记能够抑制房价

国务院总理李克强7月30日主持召开国务院常务会议，讨论《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》，并决定向社会公开征求意见，之后再推进相关法律修改工作。

国务院不动产登记将征求意见

建立不动产统一登记制度是是贯彻落实十八届三中全会提出的完善产权保护制度赋予农民更多财产权健全自然资源资产制度的一项基础性工作。此前，由于《不动产登记条例》没有如约在今年6月底前出台，曾引来外界诸多猜测。

对此，中国房地产业协会秘书长苗乐如表示，我国的不动产登记不仅土地和房产登记分离、基础数据复杂，还需要整合协调国土、住建、农业、林业等多个部门的利益、管理等关系，因此，条例比预定的时间有所迟到是正常的，这有利于登记工作的开展和当事人权益的保护。

同时，房地产领域的专家学者也指出，对楼市来说，征求意见稿向社会公开征求意见，为房地产税立法和调控的加速推进奠定了基础。

《不动产登记暂行条例》的出台，也彰显了我国新一届领导班子改革破冰的决心。北京房协秘书长陈志表示，不动产登记是非常重要的一项制度性建设，摸清家底对于避免资源过度消耗和造成鬼城和浪费非常重要。

有分析认为，对不动产进行统一登记，将使政府更容易地查明哪些人拥有多套住房并征收房产税，将对房价产生重大影响。房地产商潘石屹[微博]曾经表示，如若实施不动产统一登记制度，房价马上会跌。

之后，国土资源部有关负责人接受采访时表示，不动产登记主要目的是建立所有种类不动产的登记制度，本意不在房地产，客观出发点也不是从反腐、抑制房价考虑，尽管客观上可能多少有关联。

陈志认为，从长元旦H5模板
远来看，不动产登记对抑制房价有一定的意义。房产目前已经是家庭中很重要的财产内容，《条例》出台会对人们的购房预期产生很重要的心理影响，届时房产也将更多的回归资产属性。

中国房地产业协会名誉副会长朱中一也指出，建立不动产统一登记的目的主要是为了保护权利人合法财产权。《条例》出台将有利于投资投机，对房地产市场的平稳健康发展是有好处的。

不动产登记推进进程一览

2007年颁布的《物权法》规定，国家对不动产实行统一登记制度，统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

2013年年3月，全国人大审议通过《国务院机构改革和职能转变方案》，明确建立不动产统一登记制度。国务院办公厅随后下发任务分工通知，要求2014年6月底前出台《不动产登记条例》。

2013年11月20日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，决定整合不动产登记职责，将分散在多个部门的不动产登记职责整合由国土资源部承担，理顺部门职责关系，减少办证环节，减轻群众负担。

2014年4月21日，国土部给出不动产统一登记时间表在2014年建立统一登记的基础性制度，2015年推进统一登记制度的实施过渡，2018年前，不动产登记信息管理基础平台投入运行，不动产统一登记体系基本形成。

2014年5月，不动产登记局正式挂牌，决定按照人随事走的原则，适当加强国土资源部相关纪念日H5模板
机构和人员，在国土资源部地籍管理司加挂不动产登记局牌子。

2014年5月，国土资源部通过的立法计划显示，《不动产登记条例》已由6月底前出台变为6月底前力争报出送审稿，年内完成立法。

2014年7月23日，国土资源部表示，社会广泛关注的《不动产登记条例》在广泛听取有关机关、组织和公民意见基础上，正在依法加紧起草制定。

2014年7月30日，李克强总理主持召开国务院常务会议，讨论《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》，决定向社会公开征求意见。